O que é
O Correspondente Bancário Imobiliário Notarial permite ao tabelionato atuar como intermediário credenciado de instituições financeiras em operações de crédito imobiliário. Comprador e vendedor realizam a contratação do financiamento e a lavratura da escritura no mesmo local, com a segurança da fé pública notarial.
Compradores de imóveis no Tatuapé, Vila Gomes Cardim, Mooca, Penha e toda a Zona Leste que desejam financiar a aquisição de imóvel com mais agilidade e segurança.
Vantagens
- Processo integrado: financiamento e escritura no mesmo ato cartorário
- Fé pública do tabelião em toda a operação
- Maior agilidade: redução de burocracia e deslocamentos
- Assessoria notarial durante todo o processo de crédito imobiliário
- Segurança adicional para comprador e vendedor
Documentos Geralmente Necessários
- RG, CPF, comprovante de renda e comprovante de endereço do comprador
- Documentos do imóvel: matrícula, IPTU, planta
- Documentos do vendedor: RG, CPF, certidões negativas
- Demais documentos exigidos pela instituição financeira parceira
Passo a Passo
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Simulação do crédito
O cartório realiza a simulação do financiamento com as instituições parceiras.
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Análise de crédito
Os documentos do comprador são enviados à instituição financeira para análise e aprovação.
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Avaliação do imóvel
A instituição financeira realiza a avaliação do imóvel como garantia.
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Lavratura da escritura
Aprovado o crédito, a escritura de compra e venda com alienação fiduciária é lavrada no cartório.
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Registro no CRI
A escritura é registrada no Cartório de Registro de Imóveis, concluindo a operação.