Tatuapé · Vila Gomes Cardim · Zona Leste

12º Tabelião de Notas
da Comarca da Capital

Serviços notariais com segurança jurídica para você, sua família e sua empresa.

📍 Rua Airi, 227 – Loja 15, Condomínio Almagah, Vila Gomes Cardim, Tatuapé – São Paulo/SP

Serviços Notariais

Saiba quais atos notariais podem ser realizados neste tabelionato.

🏠

Escritura de Compra e Venda

Instrumento público que formaliza a transferência de imóvel entre comprador e vendedor, com plena validade jurídica e segurança registral.

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🎁

Escritura de Doação

Instrumento para transferência gratuita de bens móveis ou imóveis entre pessoas, com ou sem encargo para o donatário.

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⚖️

Inventário e Partilha

Procedimento extrajudicial para levantamento e partilha de bens de pessoa falecida, mais rápido e econômico quando há consenso entre herdeiros.

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Divórcio e Separação

Dissolução consensual do casamento realizada em cartório, sem necessidade de ação judicial, quando não há filhos menores ou incapazes.

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Testamento

Instrumento pelo qual a pessoa manifesta sua vontade quanto à destinação de seus bens e outros interesses após sua morte.

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✍️

Procuração

Instrumento que confere poderes a terceiro para praticar atos em nome do outorgante, com diferentes tipos e finalidades.

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Ata Notarial

Documento que confere fé pública a fatos percebidos diretamente pelo tabelião, com ampla utilização em processos judiciais e administrativos.

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Apostilamento

Legalização de documentos para uso no exterior por meio da Apostila de Haia, conforme Convenção da qual o Brasil é signatário.

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🖊️

Reconhecimento de Firma

Autenticação da assinatura do apresentante, por semelhança ou autenticidade, dando validade ao documento perante terceiros.

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📋

Autenticação de Documentos

Reprodução fiel de documentos originais com certificação tabelioa, necessária para diversas finalidades legais e administrativas.

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Notificação Extrajudicial

Comunicação formal entre as partes com fé pública, utilizada para cobrança de dívidas, rescisão contratual e outros fins.

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Escrituras Empresariais

Formalização de atos empresariais como constituição de sociedade, dissolução, cessão de cotas e alterações contratuais.

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Fachada do Condomínio Almagah, sede do 12º Tabelião Recepção do 12º Tabelionato de Notas Sala de atendimento do cartório

Sobre o 12º Tabelionato de Notas

O 12º Tabelionato de Notas da Comarca da Capital é um serviço público delegado, exercido em caráter privado por profissional de Direito aprovado em concurso público, nos termos da Lei 8.935/1994.

Agora instalado na Rua Airi, 227 – Loja 15, Condomínio Almagah, no bairro de Vila Gomes Cardim, Tatuapé, o tabelionato atende toda a população da Zona Leste de São Paulo com serviços de reconhecimento de firma, autenticações, escrituras, procurações, testamentos, atas notariais, apostilamentos e muito mais.

O atendimento presencial ocorre de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h. Para maior comodidade, atos por videoconferência podem ser realizados pela plataforma e-Notariado.

Conhecer o tabelionato →
100%
Fé pública garantida por lei
+30
Tipos de atos notariais
24h
Agendamento online disponível
1994
Lei que regula os cartórios brasileiros

Como Chegar

📍

Endereço

Rua Airi, 227 – Loja 15
Condomínio Almagah
Vila Gomes Cardim – Tatuapé
São Paulo/SP

🕐

Horário de Atendimento

Segunda a sexta-feira
9h às 17h
Sábados, domingos e feriados: fechado

📞

Telefone / WhatsApp

(11) 3549-6277

🚇

Transporte Público

Metrô Carrão (Linha 3 – Vermelha) · a 10 min a pé
Diversas linhas de ônibus municipais pela Av. Radial Leste

📩 Fale Conosco

Envie sua Mensagem

Tem dúvidas sobre algum serviço notarial? Utilize o formulário ao lado ou entre em contato pelo WhatsApp. Nossa equipe retornará em breve.

📞 (11) 3549-6277
🕐 Atendimento: Seg–Sex, 9h às 17h
📍 Rua Airi, 227 – Loja 15, Tatuapé – SP

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Cartório Explica

Informações sobre serviços notariais, legislação e direitos do cidadão.

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Escrituras

O que é escritura pública e quando ela é obrigatória?

Entenda quando a lei exige escritura pública para transferência de imóveis e quais documentos são necessários.

⚖️
Inventário

Inventário extrajudicial: saiba quando é possível e como funciona

Conheça os requisitos para realizar o inventário em cartório sem necessidade de ação judicial.

💍
Família

Divórcio consensual em cartório: requisitos e documentos necessários

Saiba como o divórcio pode ser feito diretamente no cartório de notas, de forma mais ágil e simples.

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Dúvidas Frequentes

Respostas às perguntas mais comuns sobre serviços notariais.

Para serviços simples como reconhecimento de firma e autenticação de documentos, o atendimento é realizado por ordem de chegada, sem necessidade de agendamento prévio. Para escrituras e atos mais complexos, recomenda-se entrar em contato antecipadamente.
De modo geral, são necessários: RG e CPF de compradores e vendedores, certidão de nascimento ou casamento atualizada, comprovante de endereço, matrícula atualizada do imóvel e carnê do IPTU. Documentos adicionais podem ser exigidos conforme o caso. Consulte-nos para orientação específica.
Sim. Nossa equipe pode ser consultada pelo WhatsApp (11) 3549-6277 para tirar dúvidas iniciais sobre documentação e procedimentos. O atendimento presencial é realizado de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h.
O e-Notariado é a plataforma digital do Colégio Notarial do Brasil que permite a realização de atos notariais por videoconferência, incluindo escrituras e procurações. Os atos têm a mesma validade jurídica dos realizados presencialmente e são praticados com o mesmo tabelião. Acesse: e-notariado.org.br
O apostilamento é o processo de legalização de documentos brasileiros para uso em países signatários da Convenção da Haia. Para documentos públicos (certidões, diplomas, procurações), o apostilamento é realizado diretamente nos cartórios credenciados pelo CNJ.
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(11) 3549-6277